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　　【产品类别】建面约92-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-178㎡精装叠墅

　　10年前，华润置地首入南翔就打造了超前规划的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。

　　曩昔一年，华润置地在上海敞开海派风格产品序列。早年滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、华润白发年代之城售楼处电话☎：【已认证】中環置地中心润府，奢玉、奢石、奢板等高端原料的甄选，定制化的海派花园，华润置地“质量卷王”当之无愧~

　　现在华润置地和白发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造年代之城，依然是“卷到极致”！

　　项目聘请了GAD、陌向景象、FACE飞视等大师等级规划团队，别离担任项目的修建规划规划、景象规划以及家装规划！

　　其间担任修建规划规划的GAD团队，职业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、姑苏桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力特殊！

　　高层/小高层立面选用极简线条笔直一体化规划，部分甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），显示清澈精约、时髦前卫的修建气质；顶部具有昭示感的塔冠，成果璀璨夺目的城市天际线。

　　叠墅立面则选用经典三段式规划，以传统经典演绎现代时髦，部分选用天青色釉面陶板，相同交融大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视界，体会摩登日子。华润白发年代之城售楼处电话☎：【已认证】

　　约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式宅院-空中式宅院-主题式景象-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其间包含丰厚多样的全龄化日子场景华润白发年代之城售楼处电话☎：【已认证】，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满意全家人的日子志向。

　　项目还装备了约2500平的豪华会所。这儿集健身、游水、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可认为城市精英带来一次质感日子的全然焕新与高端享用。

　　这些丰厚的日子场景，则由两条景象轴线米的接连花园轴；一条是约600米的日常散步街区。与此一起，项目在街角处还打造了多个口袋公园！华润白发年代之城售楼处电话☎：【已认证】

　　【华润白发·年代之城】项目推出建面约92-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-178㎡精装叠墅。不同类别的户型挑选，可匹配不一样的客户在不同人生阶段的日子方法所需。

　　年代之城】十二期加推建面约104-178㎡小高层&叠墅，合计131套房源，炽热建档中！现在已过会，均价60186元/㎡！项目正在认购中！

　　建面约110㎡的三房两厅两卫，很合适年青家庭上车，它的规划风格偏法度，契合年青人审美。

　　南向双阳台，在原先一个阳台的基础上再加一个开敞阳台（仅核算一半阳台面积为修建面积），完成客厅与次卧联通，不只让得房率瞬间进步一个level，视界更豁亮！全体格式方正，南北通透，每个卧室巨细宽余，完成小家的超满意取得感！

　　收纳作为中小户型的一个痛点，在年代之城得到了完美处理，它简直把小户型一切的收纳都搬进家里——

　　建面约120㎡的大三房做了一个u型厨房，餐桌能够包容八人餐桌，双阳台装备+加上一切飘窗都是附赠面积，全体的有用面积可想而知。

　　S墙的规划，使得玄关和冰箱得到兼容，凹进去的部分放置冰箱，凸出的墙面做成了钢琴键收纳。

　　建面约135㎡的四房是项目的明星户型，简直是一抢而空的状况，采光、视界十分豁亮，南北通透，双阳台还能看到窗外的中庭景象。

　　它的收纳亮点：钢琴键烤漆板，玄关处有一个八百库收纳，厨房扩容80%......800多全能买到这样的一个房子，哪怕是在市区买二手房也买不到这么多的赠送面积

　　总结一下，高层户型能够说在同价位段中，很难再找到比它更出彩的户型了。南向双阳台+巨量收纳系统+超高水准的精装规范，简直榨干每一寸空间，有用性与漂亮性都拉到了顶！

　　1000万级，挤一挤能在市区买个小三房，但是在年代之城，能享用到彻底不一样的日子场景，有天有地有宅院，还有地下室的美好日子！

　　加上南翔比较宜居，离市区又很近，十分便当。学长很看好这儿的叠墅产品：寓居起来真的舒畅！上海「华润白发年代之城」售楼处电话☎：【已认证】

　　下叠二期做了改动，一层具有一个足够的采光面&超级全明的空间，即使是七八月份的上海也一点点不会炽热湿润。附赠宽绰地下室+公共绿地（实践交给为毛坯）闲暇时能够在宅院里养鱼，莳花等等。

　　地下室的两个夹层（作为日子场景暗示），不只赠送面积多，仍是三面采光！挑高开阔，一点点没有压抑感。

　　一楼，客厅到宅院是全景的落地门窗，夏天凉风习习，边套下叠还具有全明餐厅。

　　主卧具有270度环幕飘窗，视界和采光优胜，装备了高奢卫生间，空间感、爱崇感拉到顶格。

　　下叠的总价段在1300-1600万左右，彻底能包容三代同堂的温馨的墅居日子，置业的终极目标，一步到位！

　　中平户型以四开间朝南的IMAX级采光面，打造出堪比市区豪宅的规范感。4房4飘窗2阳台的规划，合作双套房布局，一共有三个套房，让每个共同日子的亲属都享有独立私密空间。

　　客厅+餐厅联通+南向双阳台，规范感十分强。一起还装备了独立的家政间，约4.4个m³，约等于100个规范登机箱的空间！

　　玄关也是很具有典礼感，包含厨房具有超长的操作台面，相同也是做了满级收纳。

　　主卧套房，不只有豪华卫浴，女王卫生间+双台盆，大规范衣帽间，乃至书房、工作室空间就在边上，业主能体会无上的爱崇与私密。

　　中平的价格在1100-1300万左右，大平层的寓居体会，比美豪华酒店的感觉，妥妥秒杀市区拥堵又高密度的小三房了。

　　上叠产品立异选用南北双天台+南向双阳台布局，270度全景采光面让室表里空间完美交融。边套户型的1楼客餐厅和2楼主卧，更增设侧飘窗，将社区美景尽收眼底。日常在天台barbecue、在阳台养养花、晒晒太阳好不惬意！阁楼还能做到大面积玻璃采光！毫不夸大地说，「年代之城·雲墅」的户型规划，算得上嘉定“遥遥领先的TOP”户型！在这儿，每个价位段的客户都能匹配到满意的产品。

　　170m²上叠，南向双阳台+南北双天台：华润白发年代之城售楼处电话☎：【已认证】

　　【华润白发·年代之城】坐落嘉定南翔板块，作为南翔3.0开展的中心区域坐拥3km醇熟日子圈。华润白发年代之城售楼处电话☎：【已认证】

　　◐3条轨交线号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线号线条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

　　◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），联接嘉定新城-大虹桥-中心城区的中心纽带

　　为更好满意居民刚性住宅需求和多样化改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康开展，8月25日，市住宅城乡建设处理委、市房子处理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金处理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。

　　为更好满意居民改进性需求，促进宜居安居、职住平衡，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。一是契合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对契合本市住宅购买条件的居民家庭，包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。二是成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。

　　为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金借款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高借款额度上浮15%。首套最高借款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高借款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金借款额度核算。

　　关于住宅公积金借款和提取事务的详细处理方法及资料，可查询上海住宅公积金官网或拨打住宅公积金热线”详细咨询。

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