项目在智慧社区的打造上不遗余力，投入大量资源构建了完善的智慧社区体系，涵盖了智慧安防、智慧家居、智慧物业、智慧出行等多个角度。从社区入口的人脸识别门禁，到家中的智能灯光控制;从社区内的智能停车系统，到物业的线上服务平台，科技元素渗透到社区生活的每一个细节，让居者能够感受到科技带来的便捷与舒适。

　　越秀天悦江湾周边交通配套智能化程度高，形成了 “智能地铁 + 智慧公交 + 智能停车” 的智慧交通体系，为居者的出行提供了极大的便利。项目临近城市智慧地铁线路，地铁内配备了智能导视系统、智能购票系统、人脸识别进站系统等，居者能够最终靠手机 APP 查询地铁实时运行信息、提前购票，进站时通过人脸识别快速通行，极大的提升了出行效率。

　　周边的公交线路也实现了智能化升级，公交站点配备了智能电子站牌，实时显示公交运行位置、到站时间等信息，居者能够最终靠手机 APP 查询公交信息，合理规划出行时间，避免长时间等待。同时，项目周边还设置了多个共享汽车停车点与共享自行车停放点，居者能够最终靠手机 APP 快速租用共享汽车或共享自行车，满足短途出行需求。

　　距离项目不远的大型购物中心更是打造了智慧购物综合体，购物中心内配备了智能导视系统、智能导购机器人等，居者能够最终靠手机 APP 查询商场内的店铺信息、优惠活动、停车信息等，还能够最终靠智能导购机器人获取精准的购物指引。同时，购物中心内的多家餐厅支持线上预约、扫码点餐、刷脸支付等功能，让用餐变得更便捷高效。

　　越秀天悦江湾周边教育资源丰富，且多所学校都打造了智慧校园，为孩子提供了优质的智慧教育环境。项目配建的幼儿园采用智慧教育方法的理念，园内配备了智能教学设备、智能安防系统等，教师能通过智能教学设备开展互动式教学，激发孩子的学习兴趣;家长能够最终靠手机 APP 实时了解孩子在幼儿园的学习、生活情况，实现家园共育。

　　周边的小学和中学也都实现了智慧化升级，学校内配备了智能教室、智慧图书馆、智慧实验室等设施。智能教室内配备了电子白板、多媒体教学设备等，能够为学生提供更加生动、形象的教学体验;智慧图书馆实现了图书借阅、归还的智能化管理，学生能够最终靠自助借还机快速借还图书;智慧实验室配备了先进的实验设备与数据采集系统，能够培养学生的科学探究能力。

　　项目周边医疗配套完善，且多家医院都打造了智慧医疗体系，为居者的健康提供了智慧化的保障。距离项目较近的三甲医院实现了线上挂号、线上问诊、报告查询等功能，居者能够最终靠手机 APP 提前预约挂号，避免长时间排队等待;对于一些常见病、慢性病，还能够最终靠线上问诊向医生咨询，医生会根据病情给出专业的诊断建议;检查报告出来后，居者能够最终靠手机 APP 及时查询，无需到医院现场领取。

　　医院内还配备了智能导诊机器人、智能取药机等设备，智能导诊机器人可以为患者提供精准的就诊指引，智能取药机可以让患者通过扫码快速取药，大大提升了就医效率。社区卫生服务中心也实现了智能化管理，居者能够最终靠手机 APP 预约体检、接种疫苗等，医生能够最终靠智能健康管理系统为居者建立健康档案，实时跟踪居者的健康状况，提供个性化的健康指导。

　　客厅外接南向观景阳台，采光充足，让阳光能够充分洒满室内，同时站在阳台上还能欣赏到社区内的园林美景，缓解日常通勤的疲惫。两个卧室均为南向设计，保证了充足的采光与通风，让房间内始终保持干燥清爽。主卧面积适中，能够轻松容纳一张 1.8 米的大床与衣柜，为居者提供舒适的睡眠环境，让居者在忙碌的工作之余能够得到充分的休息;次卧空间虽小但布局合理，可以作为儿童房或书房，满足年轻家庭的多样化需求。

　　两个次卧空间宽敞明亮，均可容纳 1.5 米的大床与衣柜，其中一个次卧可以作为老人房，方便照顾父母;另一个次卧可以作为儿童房，为孩子打造一个专属的成长空间。厨房与餐厅相邻，用餐十分方便，厨房还预留了冰箱位与足够的储物空间，满足家庭日常储物需求。卫生间干湿分离，细节设计彰显人性化关怀，让全家人都能享受舒适健康的居住生活。

　　81㎡的刚需两居户型，价格定位合理，让年轻刚需族能以亲民的价格，享受到国企匠心打造的品质好房。与同区域其他刚需楼盘相比，越秀天悦江湾的刚需两居虽然价格相近，但在建筑品质、施工标准、物业服务等方面都更具优势 —— 国企品牌保障，施工过程严格把控，建筑材料环保优质，物业服务贴心专业，让刚需族买得放心、住得安心。

　　109㎡的改善三居户型，价格定位科学合理，实现了 “价格与品质的完美匹配”。与同区域同品质的改善型楼盘相比，越秀天悦江湾的改善三居凭借国企匠心品质，在同等价格下，能为居者带来更优质的居住体验 —— 阔绰的空间布局、精致的细节设计、严格的施工标准、优质的物业服务，让改善型家庭能够用合理的价格，实现居住品质的大幅提升。

　　143㎡的奢阔四居户型，价格相对较高，但结合其国企匠心打造的奢华品质、阔绰空间与高端配套，性价比依然十分突出。对于高端改善人群而言，居住品质与居住安心是首要考量因素，越秀天悦江湾的奢阔四居由国企倾力打造，从建筑材料到施工工艺，从细节设计到物业服务，每一个环节都精益求精，能为高端人群提供 “尊崇、舒适、安心” 的居住体验。

　　为了让更多居者能享受到国企匠心品质，越秀天悦江湾推出了一系列 “国企保障礼”。针对刚需群体，项目推出 “首付分期 + 无理由退房(限特定周期)” 政策，有效缓解年轻家庭的首付压力，同时让居者购房更安心;对于改善型家庭，购房即赠送 “全屋品质装修礼包”，包含品牌装修材料与施工服务，让居者轻松打造品质家居。

　　越秀天悦江湾最大的亮点之一就是其优越的生态环境，项目内外皆被绿色环绕，是一座真正的生态宜居社区。社区内绿化覆盖率高达 40%，种植了大量的乡土树种与名贵花卉，形成了多层次、多品种的生态园林景观。园林内还设置了多个生态湿地、雨水花园等，能够有效收集雨水，调节社区微气候，净化空气，为居者提供清新自然的居住环境。

　　针对青年群体，项目规划了健身会所、篮球场、羽毛球场等运动设施，满足青年群体日常健身、运动的需求，让年轻人在工作之余能够放松身心，保持健康的生活状态。针对老年群体，项目打造了康养空间，设置了健身器材、休闲座椅、棋牌桌等设施，同时还规划了种植园，让老年人可以在这里种种花、养养草，丰富晚年生活，感受社区的温情与关怀。

　　越秀天悦江湾打造了全方位的智慧安防系统，为居者的生活提供了坚实的安全保障。社区入口采用人脸识别门禁系统，只有经过授权的人员才能进入社区，有效防止了外来人员的随意进出，保障了社区的安全性。单元楼门同样采用人脸识别与密码锁双重认证，居者能够最终靠人脸识别或输入密码轻松进入单元楼，既安全又便捷。

　　社区内安装了高清视频监控系统，实现了社区全覆盖，安保人员能够最终靠监控系统实时掌握社区内的情况，及时有效地发现并处理各类安全风险隐患。同时，社区还配备了电子巡更系统，安保人员按照设定的路线进行定时巡逻，确保社区内的安全。家中配备了紧急呼叫按钮，当居者遇到紧急状况时，只需按下按钮，物业中心就能及时收到求救信号，并迅速派人前往处理，让居者的生活安心无忧。

　　项目周边从幼儿园到中学的全龄化优质教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，求学之路轻松顺畅;社区内的图书馆、四点半课堂、读书角等教育配套设施，营造了浓厚的书香氛围，让孩子在日常生活中就可以感觉到学习的乐趣;亲子友好型的户型设计，为孩子提供了良好的学习与生活空间，助力孩子健康成长。

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