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　　大华·山海和鸣规划建设8栋地上15层至25层住宅楼、1栋配电房、1个地下室，架空层总建面超过3000平方米，住宅总户数342户，机动车位437个。

　　2025年，大华全新产品系 “和鸣系”首入三亚，大华・山海和鸣作为系列开篇之作，亦为榆红片区城市更新拉开序幕。

　　大华集团深耕海南21年，在海口先后开发大华西海岸、大华锦绣海岸、大华锦绣四季、大华星曜等品质社区，屡屡夺得市场销冠，足以说明大华的号召力。

　　如今，大华集团强势进驻三亚，不仅主导开发榆红片区城市更新，还在中心城区棕榈滩单元拿地开发大华·山海和鸣项目，市场可以期待大华带来的人居迭代。

　　项目占据三亚唯一城市山海内湾——榆林湾，隶属 “千亿级” 榆红城市更新关键板块。东临榆亚路繁华主轴，西望凤凰岭山景，南靠榆林湾海岸，真正的完成 “城央+内湾+山麓” 三重资源叠加。

　　距离海边仅约50米，是三亚在售少有的 “真海景” 项目，步行可达海岸，内湾风平浪缓，适合漫步、亲子嬉浪。

　　更有600亩红树林公园、榆红体育公园、凤凰岭公园、和鸣滨海公园、中央公园、市政公园六大生态公园环伺，日常被鲜氧环绕。

　　项目西侧就是榆亚路，向北对接迎宾路、亚龙湾，向南接入红沙隧道等主干道，去王迎宾路商圈、大东海商圈、椰梦长廊、鹿回头景区、亚龙湾高铁站都十分便捷。

　　隔壁就是君澜度假酒店，10公里内覆盖三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、万豪JW酒店、洲际酒店等度假配套。

　　教育方面，地块规划九年一贯制重点学校，周边还有鲁迅中学、树人中学、和平学校、巴蜀中学、迎宾小学等学校。

　　作为献给三亚的首发之作，大华集团榆红片区首期项目带来了全新“和鸣系”产品。

　　项目以天地合和、无界共鸣、疗愈漫享、活力丰盈四大理念为根基，从自然、精神、文化、城市四个维度，重新定义三亚高端旅居生活方式。

　　首期地块容积率仅约2.03，规划342户，以“两梯两户”的纯粹格局，在三亚主城打造难得的公园低密旅居标杆。

　　户户视野开阔，推窗见景，将山、海、林、园的资源禀赋转化为日常生活的背景。

　　园林以“山海假日协奏曲”为理念，将归家旅程谱写成一首融入山海的艺术乐章。

　　通过「潮起邀约」、「山水谷响」、「泳池派对」 、「椰风弦乐」、「林屿律动」、「鲲鹏海浪」、「雨林水韵」 等七大主题景观的层层递进，营造出移步景异、富有韵律的沉浸式体验，让每一次归家，都成为一场唤醒感官的诗意巡礼。

　　项目深知“旅居不止于住”，以“疗愈漫享”为核，打造三亚罕见的双配套体系：

　　约3200㎡双层会所，罕见配置双餐厅系统，功能覆盖全龄段需求，集健身、棋牌、瑜伽、私宴厅、咖啡吧、桌球、业主餐厅于一体。

　　约320㎡无边际悬空泳池，通过流水叠瀑与负一层会所灵动链接，成为举办落日派对、池边社交的理想场所。

　　全龄架空层泛会所采用开放式空间设计，将室外五重景观园林自然延伸至架空层内部，规划书吧、儿童空间等多主题场景，打造“邻里社交客厅”的温暖氛围。

　　所以在产品设计上，项目规划了四大阶梯式产品，为不同阶段家庭，定制从“品质初体验”到“终极理想家”的全周期生活方案。

　　112㎡入门级户型，以“实用、舒适、通透”为核心，为追求品质生活的家庭，量身定制了一个功能与尺度兼顾的温馨家园。

　　客厅连接超宽景观阳台+搭配全景落地窗，不仅拓展了休闲空间，更将园林盛景最大化引入室内。

　　主卧与次卧南向联通阳台，共享全天候的充沛采光与温暖日照，将最好的阳光留给最重要的家人。

　　进阶至“全龄兼容+功能迭代”，132㎡为“二孩、三代同堂、居家办公”家庭预埋“成长弹性”。

　　入户先经私家全明电梯前室，增强归家仪式感与私密性；玄关可定制鞋柜、收纳柜，实现“入户过渡+杂物缓冲”，保持室内整洁。

　　室内LDKB一体化设计，不仅视觉通透感拉满，日常起居、亲友聚会、亲子互动等场景也可自由切换。

　　「主卧+次卧+儿童房+书房」四房格局完美适配多孩家庭，孩子长大、老人同住、自己办公…一套房跟得上人生每个阶段。

　　该户型是空间感与功能性的再次突破，既满足“当下居住的舒适感”，又胜任“高频社交的仪式感”，彰显家庭生活风范。

　　LDKB一体化公区与近7米长的南向大阳台无缝衔接，空间感与通透感达到新高度，极大丰富了家庭社交与休闲场景。

　　主卧配备270°转角飘窗+独立衣帽间+三分离卫生间，提升居住的尊贵感与舒适度。

　　作为产品系的顶峰，186㎡户型是对终极居住理想的一次圆满回应，集尺度、功能、仪式感于一身，让空间成为“身份的延伸”。

　　双开门与内外双玄关设计，形成“外礼仪、内收纳”的完整归家动线，尊崇感无出其右。

　　约60.3㎡270°转角宽厅如“全景观景舱”，将山海园林盛景最大化引入室内，社交尺度可达“商务级”标准。

　　其中主卧面积去到约38.76m²，配有步入式衣帽间、全明卫浴，居住舒适度尊贵感拉满。

　　该户型还特别设置独立储藏间，既释放客餐厅、卧室的核心空间，又通过“功能分区”让全屋整洁度跃升。

　　从二人世界到三代同堂，从功能刚需到身份表达，四大户型以精准的“生活提案”，让每个家庭都能找到当下刚好、未来无忧的理想居所。

　　诚然，当自贸港的时代机遇照进现实，大华·山海和鸣，正以实力派的姿态，将理想生活实景呈现。

　　30多年城市更新经验、连续十余年财务“全绿档”、海南21载深耕——大华用硬实力，为信任奠基。

　　从全国18座百万方大城的成功开发，到“说到做到、准时交付”的承诺兑现，选择大华，就是选择一份安心。

　　如今，作为大华“和鸣系”落子三亚的首作，项目踞守三亚唯一的山海湾区，雄踞榆亚路这条“旅游黄金海岸线”与城市主动脉之上，以约1400亩百万方大城的磅礴气度，整合全方位城市资源，推动区域能级与人居品质的全面跃升。

　　2.03低密容积率、酒店级双会所、全龄架空层及112-186㎡四大全周期户型，项目将一线海景、静谧内湾与原生红树林，转化为每一天的真实生活体验。

　　这不止是一处房子，更是自贸港时代下，集稀缺山海资产、便捷交通与大盘成长潜力于一身的优质选择。

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　　·其他历史号码包括：(2025年12月)、：(2025年12月)，有几率存在变更风险。

　　财联社12月15日讯（记者 李洁）曾作为行业“优等生”的万科，正站在企业命运一个相当关键的十字路口。

　　2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。

　　今日早间万科发布了重要的公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。

　　根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。

　　本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。

　　业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能不能成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。

　　从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。

　　回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。

　　其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。

　　对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”

　　根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这在某种程度上预示着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。

　　业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。

　　“在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。

　　易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。

　　12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这样一些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。返回搜狐，查看更加多

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